Vente maison 298 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Auxonne (21130)

Découvrez cette belle maison de ville située en plein cœur de toutes les commodités ! Plus besoin de voiture pour faire vos courses : vous êtes à deux pas des commerces, des services et des loisirs du centre-ville.
Premier Logement
Le premier espace, cosy et chaleureux, comprend :
Un salon accueillant
Une chambre pour des nuits paisibles
Une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager de bons repas
Une cour entièrement close, sans vis-à-vis pour plus d'intimité
Une buanderie et une chaufferie pratique
Un garage pour stationner en toute tranquillité
Second Logement
Le second logement est spacieux, idéal pour les grandes familles ou un projet de location. Il offre :
Un hall d’entrée
Un vaste salon/salle à manger où se retrouver en famille ou entre amis
Une cuisine
Quatre chambres lumineuses
Un bureau, parfait pour le télétravail
Une salle de bain et un WC séparé
Un grenier, espace de rangement supplémentaire
Le chauffage est central au gaz de ville avec deux chaudières indépendantes, complété par des radiateurs électriques. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un excellent confort thermique.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent la praticité du centre-ville sans l'entretien d'un terrain. Un véritable havre de paix urbain, prêt à accueillir vos projets !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879922)

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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YANNICK CURREAUX - CAPIFRANCE

84 avis clients

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