Vente maison 795 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bailly-Romainvilliers (77700)

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3 457 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Carina Gaboriaud - iad

11 avis

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Description

iad France - Carina Gaboriaud (06 76 01 64 57) vous propose :
Découvrez cette maison individuelle située à Bailly-Romainvilliers, Construit en 2007, ce bien d'exception est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié.
Vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée équipée et aménagée moderne. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin environnant, apportant une luminosité naturelle à toute la pièce. Vous aurez également un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Au 1er étage, trois belles chambres, ainsi qu'une suite parentale.
La suite parentale se distingue par sa salle d'eau privée et un dressing.
Au dernier étage, la présence de deux autres suites parentales supplémentaires ajoute une grande flexibilité à l'espace.
Cette maison offre un confort moderne, par son double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique, le raccordement au tout à l'égout garantit un système d'assainissement efficace, la pompe à chaleur permet de chauffer la maison de manière écologique et économique, enfin la cheminée avec insert à foyer fermé au bois combine le charme d'un feu de bois avec une efficacité accrue en matière de chauffage, bonne isolation, la présence d'une borne de recharge électrique pour les voitures récemment installé.
De plus, cette propriété comprend un jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, double garage.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et confortable pour toute la famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1628560 - Réf Superimmo : ANVXX03S8

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 574 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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