Vente maison 1 250 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Barberaz (73000)

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5 435 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Christian Dupuis - iad

06 34 26 26 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christian Dupuis (06 34 26 26 47) vous propose : Unique sur le bassin Chambérien nous vous proposons une propriété havre d’écologie et de calme. Cette maison d’architecte d’une surface habitable de 240 m2 qui est agrémentée par son jardin totalement arboré (arbres fruitiers et rares) son potager bio et sa grande piscine. Avec un terrain de plus de 4 500 m2 entièrement clos et sécurisé, l’ensemble est dans un état d’entretien parfait.
La partie habitation vous offre un salon cathédrale et sa mezzanine. Vous accédez directement à la terrasse qui borde la piscine. Les 4 chambres et les 2 salles de bains ainsi que la cuisine entièrement équipée sont présentent pour votre plus grand confort.
Le grand sous-sol avec garage (4 véhicules possibles), atelier, buanderie et cave est aménageable à votre gré (y compris pour une habitation). Vous bénéficierez d’une grande cour avec un abri plus un parking privé extérieur.
La maison est équipée d’un poêle à granules pour assurer le chauffage avec un complément de chauffage électrique (sol et radiateurs) pour les plus frileux.
La propriété est situé à 1,5 kilomètres de toutes les commodités (Commerces, écoles) et à 5 minutes du centre de Chambéry.
Laissez-vous séduire…
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Dupuis EI (ID 83143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 912 322 906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Dupuis EI (ID 83143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 912322906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1589918 - Réf Superimmo : ANVXWNM7L

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 5 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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