Vente maison 254 856 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Barisey-au-Plain (54170)

L'agence 3%.COM, Jérôme RUFFIN vous présente cette maison familiale lorraine sans travaux , nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Barisey au Pain.
Caractéristiques du bien :
Superficie généreuse : Avec ses 250m2 sur un terrain de 539m2, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille.
Extérieurs enchanteurs : Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables.
Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée aux pierres apparentes, une cuisine spacieuse et équipée, un salon avec cheminée d'époque et poêle à bois, un bureau idéal pour les professions libérales, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains/wc attenante. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une suite parentale à aménager selon vos goûts, des wc séparés, une salle de bains en teck avec baignoire d'angle et un grenier spacieux.
Annexes fonctionnelles : La maison dispose également d'une cave voûtée en pierre, d'une grange avec garage et d'un espace buanderie, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes.
Localisation et commodités :
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, un ramassage scolaire pour les niveaux primaire et secondaire, un dépôt de pain, une aire de jeux, un city-stade et une salle communale.
La maison est éligible à la fibre optique.
À 5 minutes en voiture de Colombey-les-Belles, vous aurez accès à toutes les commodités telles que l'autoroute A31 (vers Metz et Dijon), un collège, un supermarché, des commerces, des praticiens de santé, une bibliothèque, une MJC proposant diverses activités sportives et culturelles, un Relais Assistantes Maternelles, une Maison des Services, une résidence seniors, etc.
À 15 minutes de Toul et à 25 minutes de Houdemont.
Cette maison de famille offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et tranquillité.
Ne tardez pas à contacter Jérôme RUFFIN chez 3%.COM pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000
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Prix de vente : 254 856 €

Prix au m² : 1 108 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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JÉRÔME RUFFIN - 3%.COM

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