Vente maison 945 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Basse-Goulaine (44115)

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4 109 €/m²

BESNIER-RIVIERE

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Description

BASSE GOULAINE
Nouveauté ! Emplacement privilégié, quartier résidentiel, en impasse, proche bus (ligne 27) et commerces.
Vaste maison de plus de 230 m² avec de très belles prestations : baies à galandage, aspiration centralisée, volets électriques, cave enterrée, garage double, puits, chaudière récente...
Au rez de chaussée: entrée avec placards, réception de plus de 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (plan de travail en pierre de lave), deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, cabinet de toilettes, arrière cuisine, pièce de vie d'environ 50 m², garage double avec cave enterrée.
A l'étage: deux grandes chambres, salle d'eau, toilettes.
Jardin paysagé d'environ 1700 m² clos avec chalet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 8019637 - Réf Superimmo : ANVXXECBD

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 4 109 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

230 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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