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Vente maison 539 000 €
230 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Baurech (33880)

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  • 2 343 €/m²
  • Cuisine de 24 m²
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Description

Maison 6 pièces - 230 m2 Baurech
BAURECH - 33880
Sur les hauteurs de Baurech, au calme , proximité des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 Cuisine équipée, Salon/Salle à manger d'environ 60 m2, 1 chambre, 1 buanderie.
A l'étage, 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bain avec wc, 1 bureau.
Plusieurs annexes complètent le bien : 1 atelier isolé et chauffé et 2 dépendances de plus de 40 m2 chacune, à rénover.
Un carport pour 2 véhicules, parking extérieur possibilité de garer 4 véhicules.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Assainissement micro station.
La maison a été rénovée avec goût .
Elle se trouve sur une parcelle de 1200 m², joliment arborée.
Aussi, profitez d’une terrasse bois et d'une piscine hors sol au chlore.
L'environnement est très calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix HAI TTC de 539 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires charge acquéreur : 19 000 € TTC soit 3.65 %
- Référence annonce :
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/ 02/ 2024
- Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2070 € et 2840 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021

Publiée le 26/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85320902 - Réf Superimmo : ANVXX1AWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 2 343 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14517/fees_document.pdf?1697531681

230 m² - 5 pièces - 4 chambresVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 24 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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