Vente maison 449 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bazouges-la-Pérouse (35560)

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1 952 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Fabrice Mas - efficity

27 avis

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Description

SUR LA COMMUNE DE BAZOUGES LA PEROUSE, 45MN DE RENNES ET SAINT MALO, A 20MN DU MONT SAINT MICHEL ET DE SES PLAGES
VENEZ SANS ATTENDRE DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE LONGERE D'UNE SURFACE DE 230 M² SUR UNE PARCELLE DE 2,2 Hectares ( chevaux ) ENTIEREMENT RESTAUREE avec GOUT OU VOUS POURREZ RECEVOIR ET MANGER SOUS LE PATIO D'UNE SURFACE DE 50M²
CUISINE de 26M² CARRELEE DE MARQUE CUISINELLA EQUIPEE ET AMENANGEE, HOTTE, REFRIGIRATEUR- CONGELATEUR, PLAQUES INDUCTION, LAVE- VAISSELLE, FOUR 2 CUISSONS , MICRO-ONDE;
SALLE A MANGER CARRELE DE 40M² AVEC SON MAGNIFIQUE POELE SCANDINAVE conduit de cheminéé 7,70 m de hauteur DONNANT SUR SALON DE 20M² SUR PARQUET
UNE BUANDERIE DE 10M², BUREAU DE 9M² , ARRIERE CUISINE DE 11M² , UN TOILETTE AVEC EVIER
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2 CHAMBRES DE 13 M² EQUIPEE CHACUNE DE LEUR DOUCHE ET VASQUE , UNE SALLE D'EAU , WC SUSPENDU SEPARE sur palier
AU 2 EME ETAGE COMBLES AMENAGE EN CHAMBRES OU AUTRE LIBRE A VOUS
LES PLUS DE CETTE TRES BELLE LONGERE DPE C POUR UNE MAISON DU 18ème RARE, ENTIEREMENT RESTAUREE- ASSAINISSEMENT FOSSE DE 5000 litres aux NORMES RELEVAGE ET EPANDAGE 5 DRAINS SUR 35M², HUISSERIES PVC, ALU et BOIS,
POMPES A CHALEUR AIR/EAU INSTALLEE EN 2022 - CHAUFFAGE AU SOL SUR TOUT LE RDC ( sauf le SALON, parquet ) GOUTIERE ZINC - TOITURE ARDOISE NATURELLE SOUS CROCHET INOX
UN GRAND GARAGE DE 45M² AVEC RIDEAU ELECTRIQUE DONNANT SUR UN BUREAU EN ANNEXE POUVANT FAIRE OFFICE DE STUDIO DE 20 M² AVEC COIN COUCHAGE, DOUCHE ET WC SUSPENDU
UN AUTRE GARAGE DE 65 M² AVEC PORTE AUTOMATISEE sur dalle béton
UN BATIMENT EN PIECE ( BOX pour CHEVAUX ACTUELLEMENT ) POUVANT ETRE REHABILITE EN HABITATION
POUR TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENT, MERCI DE CONTACTER Fabrice MAS AU 06.49.07.37.53 où
PRIX DE VENTE : 465.000 € HAI
HONORAIRES CHARGES VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Mas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°848725651.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164365 - Réf Superimmo : ANVXWK6NF

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 952 € / m²
Taxe foncière : 1 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 22 000 m²	Garage
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 3,4%

449 000 €

27 août 2024

465 000 €

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