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Description

iad France - Saida Jeymond vous propose:
Exceptionnelle!!! Située à Beaulieu, cette charmante maison de 230m² baignée de lumière naturelle tout au long de la journée offrira un cadre de vie idyllique à votre famille.
Edifiée sur une parcelle de 4 360 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et belle cuisine contemporaine de 25m² entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour de 45m² équipé d'un poêle à bois, d'une pièce complémentaire de 25m²pouvant faire office de chambre, de salle de jeux, de salle de sport ou autres , d'un wc, et d'une buanderie et chaufferie.
L'étage supérieur dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante et wc, une mezzanine avec espace bureau, un dressing, un WC, et une salle de bain. Le grenier est aménageable sur toute la surface de la maison.
L'espace extérieur comprend un joli jardin clos où les enfants pourront jouer en toute sécurité, une terrasse exposée plein sud vous accueille pour des moments de détente en famille.
Un grand garage double de plus de 56 m²avec accès direct à la maison, une piscine hors sol et un forage installé sur le terrain complètent ce bien.
Côté confort : chauffage au sol, chaudière fioul, poêle à bois et panneaux solaires.
Situé entre Grenoble et Valence, l'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités et des écoles, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir calme et sérénité.
Belle exposition et vue imprenable sur le Vercors!
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique bien à Beaulieu, un vrai coup de cOEur pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 27/11/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1649538 - Réf Superimmo : ANVXXBI6N
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 360 m²Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Historique des prix
25 avril 2025

Baisse de 3,4%

449 000 €
16 janvier 2025

Baisse de 17,7%

465 000 €
27 novembre 2024
565 000 €
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