Vente maison 799 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belleville-en-Beaujolais (69220)

A 5 minutes de Belleville-En-Beaujolais,venez découvrir cette magnifique propriété de 230 M2, sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2900 M2.
Entièrement rénovée en 2021, vous serez séduit par ses différents espaces de vie :
Au rez-de-chaussée vous trouverez,
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée, attenante à une buanderie et à de nombreux rangements.
- Un vaste salon très cocooning avec sa cheminée avec insert
- Un séjour pour des déjeuners et diners en famille ou entre amis
- Un bureau très spacieux pouvant être transformé en chambre parentale de plain-pied
- Un espace de détente et de relaxation avec jacuzzi et sauna
- Une salle d'eau et son wc complète cet étage.
A l'étage, vous trouverez 2 espaces nuit, desservi par 2 escaliers distinct.
L'un vous guidera vers 2 belles chambres, avec une salle d'eau et un wc.
Le deuxième vous mènera vers une chambre parentale avec sa salle de bains, douche et baignoire Balnéo. Une pièce dressing, ainsi qu'une 4 ème chambre complète cette partie de l'étage.
A l'extérieur vous découvrirez une Piscine au sel, chauffée par PAC avec son volet roulant sécurisé.
Une cuisine d'été réjouira vos amis durant la saison.
Un garage ainsi que 2 carports, équipés de prises pour recharger les véhicules électriques.
La maison est raccordée au tout à l'égout et équipée de la fibre.
Chauffage centrale avec cuve gaz propane enterrée, et pompe à chaleur réversible.
Venez découvrir, ce magnifique corps de ferme,, vous serez séduit par ses prestations de qualités et son environnement.
De belles ballades en vélo, randonnées pédestres, découverte des bords de Sâone.
Accès par Autoroute direct.
Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, contactez
Olivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30.
Agent commercial immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - 892 693 698l

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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PIETRAPOLIS LYON 7

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