Vente maison 930 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Bidart (64210)

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Je vous présente en EXCLUSIVITE ce bien à fort potentiel !!
A 5min à pied de la plage et plus près encore du centre ville, venez découvrir cette maison de 178m² incluant un studio complètement indépendant de 28m² sur une parcelle de 530m² !
Dans la maison, au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un magnifique séjour de près de 40m² avec son insert, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau pouvant ne faire qu'une seule belle pièce ainsi qu"une chambre.
A l'étage, pas moins de 5 chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Le studio comprend un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pour y installer une chambre.
A cela s'ajoute un loft aménageable de 55m², totalement indépendant également, possédant déjà une kitchenette et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle mezzanine qui surplombe le garage dans lequel vous pouvez rentrer 2 voitures.
En bonus, un atelier de 40m² qu'il faut voir absolument car là encore, on peut laisser libre cours à son imagination !
Venez le découvrir au plus vite ! Contactez moi si vous souhaitez plus de photos.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte PRUD'HOMME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 672 688 Greffe de DAX) 06 30 83 30 03 (réf. 558104 )

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Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 4 043 € / m²
Taxe foncière : 1 342 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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CHARLOTTE PRUD'HOMME - OPTIMHOME

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