Vente maison 315 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Billy (41130)

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1 370 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte

Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com

25 avis

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Description

Maison plain-pied 230m² au calme 4 Chambres
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Jean-Michel RICHARD vous propose cette agréable maison de plain pied, BILLY (41130) .
Prix de vente 315000euros.
Dans un environnement calme et reposant cette maison de 177m² habitable est composée de la façon suivante:
- une vaste et très lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée de 85m², une arrière cuisine de 8m², une salle d'eau de 4m², une salle de bains de 9m² avec douche et baignoire, wc, 4 chambres avec dressing pour des surfaces allants de 9 à 12m², une lingerie de 3m², une réserve de 14m², dégagement, une cave, salle de jeux avec wc, réserve.
Double garage carrelé et isolé de 38m², une véranda et grenier au dessus des garages.
Les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques uns: largeur des couloirs et portes plus larges, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, placard d'entrée avec portes coulissantes, placards encastrés dans les chambres, aspirateur centralisé, cheminée fermée, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos de 2950m², portail motorisé.
Habitable de suite, sans travaux!!!!
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 381225JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 381225JMR
Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2022
Le prix indiqué (315000euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 12086 euros (3.99%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Publiée le 03/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 381225JMR - Réf Superimmo : ANVXWU8G2

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 370 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 12 086 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 302 914 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171347.pdf

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 950 m²	1 niveau
Orientation : Nord / Sud	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2001	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Grenier	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2022.

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