Vente maison 399 190 €

230 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Blaru (78270)

Idéalement situé, dans un environnement d'exception à quelques minutes de Vernon, et à seulement 45 mn de Paris, venez découvrir cette Magnifique Contemporaine de 230 m2 env. hab., elle comprend en rez-de-chaussée Hall d'Entrée, Salle de Séjour / Salon de 44 m2 avec Poële à granulés, Véranda 37 m2, Cuisine aménagée & équipée de 17 m2, Chambre, Salle de Bains mixte avec Douche & Meuble double vasques, WC ind., à l'Etage sur dalle béton, Palier avec coin Bureau distribuant : Salon en mezzanine, 3 Chambres dont une suite parentale complète avec Salle de Douche, Meuble vasque & WC, Dressing, Salle de douche avec meuble vasque & WC ; Sous-sol complet sur la totalité de la maison de 150 m2 env. avec murs & plafond isolés, celui-ci comprend différentes pièces dont Garage 2 Voitures ; Terrain entièrement clos de 1074 m2. Quant aux prestations du bâti on retrouve : Assainissement collectif de type Tout à l'Egoût, Double vitrage PVC sur le tout avec Volets roulants électrique sur le rez-de-chaussée et moustiquaires sur les Chambres, Chaudière au Gaz à production d'Eau Chaude de 2004 avec citerne enterrée de 2T5, Radiateurs en acier avec vannes thermostatiques, Fibre, Alarme, De Nombreux placards de rangement sont disponibles optimisant les rangements, TF 2023 2736 €.
Très belle opportunité car produit rare sur le marché !
Référence agence : 154

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Prix de vente : 399 190 €	Prix au m² : 1 736 € / m²
Taxe foncière : 2 504 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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