Vente maison 598 500 €

230 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Blaziert (32100)

À vendre par Eric Marfaing Safti Immobilier : Une demeure d'exception en pierre, plus de 230 m² habitables, au cœur de la campagne gersoise !
Découvrez cette maison d'une qualité rare, où charme authentique et confort moderne s'harmonisent parfaitement. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 3 salles de bain et ses 2 dressings, chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Luminosité, finitions haut de gamme, et aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir.
Située au calme, sans vis-à-vis et pourtant non isolée, elle vous garantit une tranquillité totale tout en restant proche de la vie locale.
Les extérieurs sont tout aussi exceptionnels : une piscine au brome de 4x10 mètres, entièrement automatisée, entourée de deux terrasses. Profitez d’une terrasse d’hiver plein sud avec pergola bioclimatique pour des moments de détente, et d’une terrasse d’été, ombragée jusqu’à 15 heures, offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante.
Côté performance énergétique, rien n’a été laissé au hasard : très bonne isolation, murs doublés, chaudière performante et économique et cumulus thermodynamique.
Un garage en pierre de plus 40 m², une chaufferie de 30 m² environ et plus de 20 m² de rangements extérieurs complètent ce bien.
Venez vivre dans un cadre unique, avec une vue à 360 degrés sur la splendide campagne gersoise. Un lieu de vie rare, alliant caractère, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIC MARFAING - SAFTI

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