Vente maison 564 500 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bois-Jérôme-Saint-Ouen (27620)

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2 454 €/m²
1 garage - 6 parkings
Chauffage individuel: au sol

Dream Immo

236 avis

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Description

Sous compromis : DREAM IMMO vous propose à la vente cette superbe maison de style Normand, située à 5 km de Vernon/Giverny gare( ou 8 mn) à BOIS-JEROME, village paisible très prisé.
Cette pépite a été conçue avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails pour créer un environnement propice au bien-être.
Les volumes généreux additionnés d'une belle luminosité, offrent une réelle sensation de liberté et d'espace,
Tout a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
De part sa localisation privilégiée dans la région du Vexin Normand et tout près de Giverny, cette propriété est l'endroit idéal pour s'y établir aussi bien en résidence principale que secondaire.
Elle dispose au au rez-de-chaussée : d' une grande entrée avec rangements, une pièce de vie de 74 m2 lumineuse agrémentée d'une magnifique cheminée, une grande cuisine ouverte, toilettes indépendants avec lave mains, une suite parentale (chambre avec douche italienne).
A l'étage : Vous découvrirez 4 chambres de belles tailles avec vue sur la campagne environnante, un cellier, un grand dressing, salle de bain et toilettes indépendants.
Un escalier escamotable vous permet d'accéder au grenier que vous pourrez aménager au gré de vos besoins.
Fonctionnelle et économique (avec un DPE classé C), la maison est nichée sur un beau terrain plat de 1652 m2, avec une carte postale permanente sur la nature environnante.
La terrasse orientée plein sud ainsi que le jardin arboré sont un véritable enchantement et vous invitent à la détente et à la contemplation. Une dépendance, un petit garage intégré à la maison et une tonnelle viennent parfaire l'ensemble.
Vous pourrez vous y ressourcer loin de l'agitation de la ville et profiter pleinement de la nature.
Alors, n'attendez plus et contactez-moi au 06 12 88 02 50
Cette annonce vous est présentée par Sandrine TAILLIEU, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803735133
RCP GROUPAMA

Publiée le 10/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1048-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXVZYS3

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Caractérisques

Prix de vente : 564 500 €	Prix au m² : 2 454 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 652 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 6 parkings
Année de construction : 2000	Chauffage individuel: au sol
Séjour de 74 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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