Vente maison 990 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bois-le-Roi (77590)

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4 304 €/m²

AGENCE SAINT HUBERT

175 avis

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Description

Maison contemporaine
Magnifique propriété 5 Mn de Bois le roi
Entre la Seine et la forêt domaniale à 5 minutes de Bois le roi à proximité immédiate des commodités, des écoles dans le charmant village de Samois sur Seine, nous vous proposons cette propriété de 230m² de surface habitable à laquelle sajoute une dépendance de 85m² et une piscine chauffée le tout sur un terrain paysagé totalement clos de 3200m² environ.
Au rdc : la maison offre de beaux espaces ouverts sur le jardin, la terrasse et la piscine. Un agréable salon avec cheminée et une salle à manger dans la rotonde avec un poêle à pellets seront des pièces idéales pour toute la famille sans oublier une cuisine fonctionnelle et ouverte rénovée en 2022. Un wc invité. Une Chambre parentale avec un bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc privé complètent cet espace.
A l'étage : pièce palière desservant trois vastes chambres, salle de bain et wc.
Sous-sol partiel et vide sanitaire.
Une maison indépendante d'environ 85 m² avec entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, douche et wc vous permettra daccueillir vos invités ou pour générer des revenus locatifs. Actuellement loué 1200 euros par mois jusqu'en septembre 2025.
Piscine 9mx5m sécurisée et avec pompe à chaleur. Carport en ossature bois pour les voitures
Maison familiale avec un cadre de vie exceptionnel à 10mn de Bois le Roi et de sa gare pour accès Paris gare de Lyon (ligne R) en 35minutes
Prix : 990 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 et 2920 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 10/01/2025 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 6495 - Réf Superimmo : ANVXXMAGB

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 200 m²	Année de construction : 1969
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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