Vente maison 1 500 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bordeaux (33000)

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6 522 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

05 56 33 11 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BORDEAUX CENTRE / PEY BERLAND - IDEAL PROFESSION JURIDIQUE OU BUREAUX A proximité immédiate de la place Pey Berland et proche des 4 lignes de tram, de la place de la Victoire ou du lycée Michel Montaigne. Emplacement idéal pour cette maison de 230m² environ sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour, un salon, une cuisine, 2 celliers et un WC. Au 1er étage, 3 chambres dont 2 avec un point d'eau, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, 3 chambres dont une avec dressing et 3 salles d'eau. Cheminées. Chauffage gaz. Climatisation réversible. Prestations anciennes (carreaux de ciment, escalier en pierre, parquet, boiseries, moulures). Grande cave. Jardin de 50m² environ sur l'arrière. Possibilité de reprise de bail pour stationnement. Localisation recherchée dans le centre-ville et proche de toutes les commodités. Vous pouvez contacter Johan Marquez au 06 72 09 49 63 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/08/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1139 - Réf Superimmo : ANVXT31YG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 6 522 € / m²
Taxe foncière : 2 845 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111768.pdf

230 m² - 9 pièces - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1900
Climatisation	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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