Vente maison 884 670 €

230 m²

9 pièces 9 p

Bordeaux (33000)

BORDEAUX (33000), hôtel particulier en pierre de 230m² sur 2 niveaux, comportant 9 pièces dont 6 chambres. Ce bien art déco des années 30, au charme intemporel offre lumière et volumes généreux pour toutes les pièces, grâce aux hauts plafonds de 3,20m. Son joli jardin, orienté SUD, végétalisé et arboré lui confère un indéniable goût de campagne. Espace supplémentaire, par un sous-sol de 90m², offrant un espace de stockage généreux. Garage 26m. Très proches des transports, des commerces et écoles de prestiges. Parfait pour investisseurs dans la belle pierre, ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie histoire et modernité. Contactez Adriana au 06 11 34 51 57 pour plus de renseignements, ainsi que les visites.
NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉE: apport 884 670 FAI. Femme 83 ans
Bouquet 884 670 €. Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 824 670 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3730.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Bouquet : 884 670 €	Prix au m² : 3 846 € / m²
Âge : 83 ans

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2022.

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C.I.R.S.O

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