Vente maison 1 270 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mérignac (33700)

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5 522 €/m²

VCP IMMOBILIER

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Description

VILLA CONTEMPORAINE située à proximité immédiate de Caudéran. Dès le jardin d'accueil vous découvrirez une luxueuse demeure alliant élégance, confort et calme absolu. Une grande entrée avec placards sur mesure éclairée par un patio, une buanderie, un bureau, une salle de cinéma, une pièce à vivre baignée de lumière et totalement ouverte sur le jardin grâce aux larges baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée et prolongée par une terrasse. A l'étage vous trouverez une chambre d'ami, 2 suites avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, et une master avec grand dressing et salle d'eau. Une piscine au sel, chauffée, de 15m de long, une salle de sport et un spa ajoutent une touche de prestige et de rareté à cette villa. Deux garages et une jolie cave à vin complètent ce bien d'exception !

Publiée le 06/06/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 255 - Réf Superimmo : ANVXVYM0A

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Caractérisques

Prix de vente : 1 270 000 €	Prix au m² : 5 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 780 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 3,8%

1 270 000 €

6 juin 2024

1 320 000 €

Localisation

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