Vente maison 394 000 €

230 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bures-en-Bray (76660)

iad France - Elodie Auvray vous propose: À vendre : Ancien Pressoir rénové avec son gîte meublé et 1439 m² de terrain
Découvrez cette propriété pleine de charme, un ancien pressoir rénové avec soin, située dans un cadre paisible à Bures-en-Bray.
Points forts de la propriété :
Habitation principale (170 m²)
Salon lumineux avec cheminée et poutres apparentes.
Cuisine conviviale avec coin repas.
1 salle de douche et 1 WC indépendant
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec WC.
Palier pouvant servir de bureau.
Sous-sol fonctionnel (cave, lingerie).
Gîte meublé (75 m²)
Salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain.
Entrée indépendante, idéal pour location saisonnière.
Extérieurs
Jardin aménagé et terrasse ensoleillée.
Grand espace de stationnement.
Terrain de 1 439 m²,
Équipements :
Chauffage au sol, poêle à pellets et cheminée.
Aspirateur centralisé, chauffage électrique dans les chambres.
Récupérateur d’eau de pluie.
Localisation :
Un cadre bucolique à proximité des commodités locales, alliant tranquillité et praticité.
Une épicerie dans la village.
Une propriété pleine de potentiel, parfaite pour une résidence principale ou un projet locatif.
Contactez moi pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Auvray Elodie - EI(ID 60011) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 894346279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 394 000 €

Prix au m² : 1 713 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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ELODIE AUVRAY - IAD

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