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Vente maison 519 900 €
230 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Cambrai (59400)

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  • 2 260 €/m²
Square Habitat Cambrai

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03 27 37 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans le secteur le plus recherché de CAMBRAI, Plain-pied individuel d'architecte d'environ 230m², en recul de route sur une belle parcelle d'environ 2.000m². Ce plain-pied atypique s'articule autour d'un patio rendant cette maison unique et lumineuse. le hall d'entrée et les dégagements distribuent sur 5 chambres et deux salle de bains, deux espaces communiquant séjour et salle à manger d'environ 60m² , une grande cuisine parfaitement équipée et de nombreux espace pour le rangement. Un grand garage avec porte automatisée et une très belle terrasse pour un jardin exposé Sud. Très rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : NDF-CAMB-25719 - Réf Superimmo : ANVXXAB60
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Caractérisques
Prix de vente : 519 900 €Prix au m² : 2 260 € / m²
Taxe foncière : 2 068 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292130.pdf

230 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 919 m²Plain-pied
Année de construction : 1978Séjour de 60 m²
2 salles de bainFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 077 € / an
Maximum : 4 163 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 444193122
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