Vente maison 530 250 €

230 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Cany-Barville (76450)

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2 305 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

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Description

Rare à la vente, Cany Barville (76450) tres grande maison de 232 m2 habitable édifiée sur sous sol complet. A moins de 5 mn à pied de tous les commerces, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié avec rivière traversant la propriété et parc arboré de plus de 5200 m2. Vivable de plain pied, elle comprend au rez de chaussée grande entrée avec couloir desservant salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie, salle d'eau, 2 chambres. A l'étage on y retrouve 5 autres chambres dont une avec salle de bains et privative et dressing, wc, et salle de bains. Sous sol complet avec garage 2 vl (portes électriques), atelier de jardin, cellier et cave à vins. Le petit plus, petite "ile" avec accés par un pont au milieu de la rivière. Aucun vis à vis. Honoraires de 20.250 € à la charge de l'acquéreur soit 505.000 € net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 1241fr - Réf Superimmo : ANVXVG757

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Caractérisques

Prix de vente : 530 250 €	Prix au m² : 2 305 € / m²
Taxe foncière : 2 940 €

20 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €. Barème d’honoraires : https://www.caux-seine-immobilier.fr/i/redac/honoraires

Disponible immédiatement	230 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 5 200 m²
Orientation : Sud	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

436 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 020 € / an

Maximum : 8 180 € / an

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