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18
Vente maison 570 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Carrières-sous-Poissy (78955)
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Carrières-sous-Poissy (78955)
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- 2 478 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette grande maison aux allures cubiques a pris place sur l'île de la Dérivation à Carrières-sous-Poissy, prisée pour son ambiance calme et privative, lovée dans un jardin de plus de 890 m². Cette île est accessible à pied, en vélo, moto ou quad par une passerelle surplombant l'écluse désaffectée depuis 1977 mais qui porte toujours l'empreinte des bateliers. La maison, idéalement située, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Seine sans vis à vis. L'entrée, qui se réalise sur le côté de la maison, offre une salle à manger/salon de 55 m² avec cheminée et qui profite d'une terrasse de 45 m² tournée sur la Seine et se partagent ce beau volume avec la cuisine ouverte. Un salon TV/bureau de 13 m² a pris place à côté de la première chambre puis un bureau et une salle de bains. L'escalier mène à l'étage inférieur pour découvrir une grande pièce de jeu de 35 m² qui distribue une chambre, puis une pièce de rangement, une buanderie et enfin une suite parentale avec sa salle de bains personnelle et une seconde chambre spacieuse qui s'offrent l'une et l'autre un accès direct sur le jardin vue Seine. Un cabanon de jardin complète les prestations de ce bien unique. Un box fermé sur le quai reste à la disposition des propriétaires. De nombreuses places de parking sont également disponibles sur la rive. Une jolie maison à s'approprier dans ses volumes, un "ailleurs" si particulier et privilégié dans sa proximité avec la Seine à seulement 30 km de Paris... Un bien unique ! Le bus est à100 m de la passerelle et vous emmènera en 10 min à la gare de Poissy pour le RER A ou TER J : 18 min de St Lazare, trains toutes les 20 min. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1.220 et 1.690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : 0896EY-cpy - Réf Superimmo : ANVXX1CCX
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 2 478 € / m² |
| Taxe foncière : 4 870 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 890 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Séjour de 55 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2022.
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