Superimmo
20

Vente maison 239 600 €
230 m²
13 pièces 13 p
7 chambres 7 ch
Casteide-Candau (64370)

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  • 1 042 €/m²
  • 20 Parkings
  • Chauffage individuel électrique
Agence du Béarn

Agence du Béarn

107 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Belle demeure d'environ 220m² habitable avec également un commerce/bar/tabac/restaurant (possibilité de licence IV en supplément). VIDEO DE PRESENTATION SUR NOTRE SITE Deux grands espaces de 420m² (Hangars de 240m² + 40m² + 140m²). La surface totale du terrain est de 7100 m² composé d'un ancien et d'un jeune verger (45 fruitiers). La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie. De plus, une belle véranda donnant sur une petite cour, un WC et une chaufferie. A l'étage : 6 chambres, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Belle hauteur sous plafond dans les chambres. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de plusieurs cheminées, d'une cuisinière à bois. Toutes les parcelles sont alimentées par un puits avec une source qui coule toute l'année. Cette maison de caractère se situe à proximité immédiate du chemin de Compostelle et à seulement 25 min de Pau. A 1h15 de la montagne et de l'Océan, 1h30 de l'Espagne. Beaucoup de potentiel pour cette ancienne ferme avec grange aménageable en habitation et de nombreuses possibilités pour un investissement locatif. Possibilité d'achat d'un terrain constructible de 1000m² en contrebas et attenant à la propriété. Idéal projet d'accueil touristique, pèlerins, salle de réception (mariage), artisan, garage, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : WI_c52154 - Réf Superimmo : ANVXWUZ25
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Caractérisques
Prix de vente : 239 600 €Prix au m² : 1 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-du-bearn

230 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 7 700 m²Orientation : Ouest, Sud
20 ParkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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Infos légales : 85165604100015
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