Vente maison 299 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Casteljaloux (47700)

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1 300 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

ERA G.I-PROPERTY

76 avis

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Description

Une exclusivité ERA IMMOBILIER. Envie d'échapper à l'agitation urbaine et de vous ressourcer dans un cadre idyllique ? Cette magnifique maison en pierre de 230m², nichée au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, est faite pour vous. Vous profiterez d'un vaste séjour/cuisine et d'un grand salon baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison, entièrement rénovée bénéficie d'une isolation performante, vous assurera un confort optimal en toute saison. La maison dispose d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de 5 chambres et d'une salle d'eau à l'étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous pourrez vous évader dans votre jardin privatif de plus d'un hectare, bordé de bois et offrant une vue dégagée. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception et réaliser votre rêve de vivre à la campagne,idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire en environnement préservé. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 888 - Réf Superimmo : ANVXWX6Z4

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37744/era-global-international-property-2_37744.pdf

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 11 140 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 53 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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