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Vente maison 1 300 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

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5 652 €/m²
1 terrasse
5 Parkings
Piscine

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

30 avis

06 95 82 92 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCEPTIONNEL, Castelnau le Lez, grande parcelle de terrain avec potentiel important pour promotion ou particulier, belle villa contemporaine de plain-pied, avec un espace de vie ouvert sur le jardin, trés lumineuse et au calme. Proche de toutes commodités et des écoles, collège et lycée, TRAM... Vous apprécierez la lumière qui s'invite dans ce bel espace de vie ouvert sur sa terrasse suspendue. Villa familliale avec un nombre de chambres disposant chacune d'un point d'eau. La cheminée imposante du séjour viendra agrémenter les belles soirées d'hiver. Que ce soit pour une résidence principale, un projet mixte car accès indépendant à une chambre, un professionnel immobilier, ce bien est une valeur sûre d'investissement immobilier aux portes de Montpellier. Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 EUR et 2 000 EUR par an. CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - EI Agent commercial RSAC No 443 409 545 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 15284)
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 26/10/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 57_3017378853 - Réf Superimmo : ANVXTRO7W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 5 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/57.pdf

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 213 m²	Piscine
Orientation : Sud	5 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2007
Séjour de 74 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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