Vente maison 990 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cavaillon (84300)

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4 304 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol

Thierry RUIZ - Groupement Immobilier

227 avis

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Description

Le Groupement immobilier vous propose :

Une maison d'Architecte, Neuve de 230 m2 sur un terrain de 3000 m2, arboré et clôturé, situé dans le quartier prisé de : la Coline St jacques.
Sans vis-à-vis au calme.

Cette propriété entièrement domotisée a été construite dans le souci du détail avec des matériaux de très grande qualité, lui offrant une performance énergétique exceptionnelle.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre de 68 m2 baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond
, une cuisine séparée, toute équipée de 24.5 m2, trois chambres lumineuses de 13 m2 chacune ,une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne de 7.40 m2,un bureau de 12 m2 pouvant servir de chambre et un cellier de 12 m2.
A l'étage une suite parentale 22 m2, salle d'eau avec douche à l'Italienne de 9 m2, un dressing de 9 m2
A l'extérieur : un garage de 22.50 m2,

Sa disposition géographique est idéale, à 10 mn de l'autoroute, 20 mn de la gare TGV et proche de toutes commodités

EI Thierry RUIZ Tel : 06 98 68 27 06 Mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par RUIZ Thierry -- NoRSAC: 409 163 524, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 547_34995 - Réf Superimmo : ANVXWB13K

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage individuel: au sol
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 68 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Siren : 409163524 - N° de carte professionnelle : ADC 3402 2024 000 000 998

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