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Vente maison 374 000 €
230 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Chancelade (24650)

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  • 1 626 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Idéalement située à proximité immédiate du golf de Périgueux, magnifique propriété de charme aux nombreux atouts : parc de plus de 1 hectare sans vis-à-vis, volumes, cachet, parquet au sol, cheminées, hauteur sous plafond, bel escalier bois central, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, sous-sol complet isolé… ainsi composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée de 5 m² / un hall de 9 m² / une salle à manger de 24 m² / un salon de 12 m² / une cuisine de 12 m² / une chambre de 11,5 m² prolongé par une salle d'eau de 3 m² / un WC de 3 m² avec lave-mains.
Au 1er étage : un hall de 8 m² dessert 3 grandes chambres de 20 m², 18,5 m² et 15 m² / un espace salle de bains avec WC séparé de 11 m².
Au 2nd étage : un hall de 5 m² dessert également 3 grande chambres de 20 m², 18.5 m² et 18.5 m² / une salle de bains avec WC de 14 m².
Sous-sol complet de 90 m² / cave de 25 m² / garage de 25 m² avec dalle béton.
A l'extérieur, sur parcelle de plus de 1 hectare : un beau parc arboré avec terrasse, prairies et bois / présence d'un puits / pas de vis-à-vis.
Toiture ardoise / isolation du sous-sol / chaudière gaz neuve / simple vitrage bois / tout à l'égout.
Taxe foncière pour l'ensemble : 2270 euros.
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Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

Publiée le 08/10/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1155-MISSION - Réf Superimmo : ANVXTKROD
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 1 626 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

230 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 11 248 m²Cave
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 0,01 € / an
Maximum : 0,02 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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