Vente maison 479 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Chanzeaux

Ajouter aux FAVORIS

2 083 €/m²
Terrasse
3 garages - 10 parkings
Chauffage individuel: radiateurs

Delahaye - Youlive Immobilier

06 63 25 30 84 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

CHANZEAUX - Belle propriété avec terrain paysager sans vis-à-vis
Découvrez cette magnifique propriété de 230 m² habitables, une véritable oasis de confort et d'intimité, nichée dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes du centre de Chemillé en Anjou. Parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou aux amateurs de grands espaces, cette demeure allie élégance classique et modernité.
Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par des espaces de vie lumineux et bien agencés, un salon-séjour traversant de près de 60m2 donnant sur une véranda chauffée de 35m2 avec vue sur le jardin paysager, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau ainsi que deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes indépendants.
Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres peu mansardées, dont deux avec salle d’eau privative et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant.
L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant : un terrain paysager et arboré de 2750 m², une grande terrasse et le jardin offrent un cadre de tranquillité propice à la détente.
La maison dispose également d'un sous-sol accessible depuis l'intérieur avec garage, idéal pour abriter vos véhicules et offrir un vaste espace de rangement. Atout supplémentaire : un grand espace de stationnement extérieur permettant également d'envisager une activité de maison d'hôtes.
Cette propriété rare et pleine de charme est l'occasion idéale de créer un foyer familial ou développer une activité d'accueil ou gite dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail
Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande.
Réf: 240725/1386 (5,3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 1386 - Réf Superimmo : ANVXWX1T0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

230 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 750 m²	Orientation : Est / Ouest
3 garages - 10 parkings	Cave
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel: radiateurs	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
DELAHAYE - YOULIVE IMMOBILIER