Superimmo
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Vente maison 198 000 €
230 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Châtillon-en-Vendelais (35210)

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  • 861 €/m²
BRETIL'IMMO

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Description

A VENDRE CHEZ BRETILIMMO - Opportunité d'Investissement - Maison de bourg à réhabiliter ou diviser. L'agence BRETILIMMO vous présente une opportunité unique sur le marché immobilier : une maison à rénover, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette charmante maison, d'une superficie d'environ 230 m², offre un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec d'ancien locaux commericaux pour une surface totale de 140 m² . A l'étage, un appartement T3, un grand salon/séjour, cuisine, deux chambres et une salle d'eau et un WC. Une cour offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Enfin un grand garage en sous-sol avec porte électrique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif prometteur, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer possibilité de diviser en plusieurs appartements. . N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. BRETIL'IMMO votre agence indépendante depuis 2015 ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site bretilimmo. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1137 - Réf Superimmo : ANVXX3M0M
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106400.pdf

230 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 276 m²Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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