Vente maison 239 000 €

230 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Châtres-sur-Cher (41320)

iad France - Patricia Legland (06 42 00 78 90) vous propose : Maison d'Exception de 230m² environ à Châtre-sur-Cher sur un Terrain de 10 430m² environ
Description de la Propriété
Découvrez cette magnifique demeure familiale, unique en son genre, située à Châtre-sur-Cher. S'étendant sur 230m² environ, cette maison offre des espaces de vie généreux et une atmosphère chaleureuse.
Rez-de-Chaussée :
Grande pièce de vie avec foyer insert
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Coin bar
Débotté et dégagement menant à 5 chambres
Salle de bain avec baignoire et douche
Salle de jeux
WC séparé
Sous-Sol :
Salon-séjour avec poêle à granulés
3 grandes chambres supplémentaires
Salle d'eau avec WC
Dégagement avec accès à la cave et à la laverie
Double garage avec portes motorisées
Confort et Commodités
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Sa conception permet également la création de deux logements distincts, offrant ainsi une excellente opportunité pour la location de courte durée.
Extérieur et Environnement
Implantée au cOEur d'un parc arboré de 10 430m² environ, cette propriété vous garantit tranquillité et charme, idéale pour les amoureux de la nature et les familles recherchant un cadre de vie paisible.
Informations Complémentaires
Cette demeure rare est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7, jours fériés compris.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Legland EI (ID 60785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 039 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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PATRICIA LEGLAND - IAD

21 avis clients

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