Vente maison 324 000 €

230 m²

12 pièces 12 p

Chatte (38160)

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1 409 €/m²
Exclusivité

A.M. Immobilier

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Description

CHATTE
Sur la commune de CHATTE, venez découvrir ce tènement immobilier composé de deux maisons, offrant une vue incroyable sur le Vercors. Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités.
Une superficie habitable totale d’environ 230m², idéal pour un projet familial. Les deux maisons sont mitoyennes mais ne peuvent communiquer. Un compteur d’eau et deux compteurs électrique.
Une première maison d’environ 89m² habitables, construction de 1978, qui se compose de la manière suivante :
Un rez-de-chaussée de 63m² comprenant garages, ateliers, nombreux stockages.
Au premier étage, une entrée desservant une cuisine aménagé, un salon lumineux avec cheminée donnant accès à un balcon, une salle d’eau, toilettes et trois chambres avec placards. Survitrage, chauffage électrique.
Une deuxième maison (plus ancienne, en pierre) d’environ 140m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, espace buanderie, salon, salle d’eau et toilettes. A l’étage, cinq chambres, toilettes et rangements. En sous-sol, une cave. Simple et double vitrage, chauffage électrique.
Quelques travaux sont à prévoir.
Très grande parcelle d’environ 8800m² (prairie) en situation dominante.
De nombreuses dépendances : une cuisine d’été avec four à pain, plusieurs ateliers, dépendances de 55m² comprenant deux garages et un hangar ouvert parfait pour le stockage.
Ce tènement immobilier offre un grand potentiel, avec des espaces à aménager selon vos besoins et vos envies.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85240180 - Réf Superimmo : ANVXWMUCC

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 1 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22181/fees_document.pdf?1681460375

230 m² - 12 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

456 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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