Vente maison 324 000 €

230 m²

12 pièces 12 p

Chatte (38160)

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1 409 €/m²
Exclusivité

A.M. Immobilier

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Description

CHATTE
Exclusivité A.M IMMOBILIER
Sur la commune de CHATTE, venez découvrir ce tènement immobilier composé de deux maisons, offrant une vue incroyable sur le Vercors. Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités.
Une superficie habitable totale d’environ 230m², idéal pour un projet familial. Les deux maisons sont mitoyennes mais ne peuvent communiquer. Un compteur d’eau et deux compteurs électrique.
Une première maison d’environ 89m² habitables, construction de 1978, qui se compose de la manière suivante :
Un rez-de-chaussée de 63m² comprenant garages, ateliers, nombreux stockages.
Au premier étage, une entrée desservant une cuisine aménagé, un salon lumineux avec cheminée donnant accès à un balcon, une salle d’eau, toilettes et trois chambres avec placards. Survitrage, chauffage électrique.
Une deuxième maison (plus ancienne, en pierre) d’environ 140m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, espace buanderie, salon, salle d’eau et toilettes. A l’étage, cinq chambres, toilettes et rangements. En sous-sol, une cave. Simple et double vitrage, chauffage électrique.
Quelques travaux sont à prévoir.
Très grande parcelle d’environ 8800m² (prairie) en situation dominante.
De nombreuses dépendances : une cuisine d’été avec four à pain, plusieurs ateliers, dépendances de 55m² comprenant deux garages et un hangar ouvert parfait pour le stockage.
Ce tènement immobilier offre un grand potentiel, avec des espaces à aménager selon vos besoins et vos envies.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85240180 - Réf Superimmo : ANVXWMUCC

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 1 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22181/fees_document.pdf?1681460375

230 m² - 12 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

456 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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