Vente maison 285 900 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chaunay (86510)

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1 243 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un petit hameau à quelques kilomètres de Chaunay, cette belle maison rénovée avec goût et un gîte de 2 chambres offre une surface habitable en totale de 230m2, comprenant :
Maison principale : RDC Entrée dans une cuisine/salle à manger aménagée de 28,50m2 avec sol carrelée, îlot central et 2 portes fenêtres ouvrant à l’avant et terrasse à l’arrière. Cellier de 5m2 avec chauffe-eau, WC et grand salon lumineux de 48,40m2 aménagée dans anciennement la grange, sol parquet, poêle à bois, porte fenêtres et grande baie vitrée ouvrant sur la cour.
A l’étage : Grand palier de 29m2 avec sol parquet et placards, chambre d’enfant de 8m2 sur parquet avec salle de bain privative de 6m2 avec douche, baignoire, lavabo et WC. 2 chambres de 12,30 et 14,60m2 avec moquette au sol et une salle d’eau de 7,50m2 avec WC.
Gîte : RDC Pièce de vie de 35,35m2 avec coin cuisine aménagée et porte communiquant avec la maison principale. Étage : Deux chambres de 14 et 13m2 avec sol moquette, une salle de bain avec baignoire et WC.
Double vitrage PVC partout, chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, toiture en bon état. Assainissement individuel à revoir.
Buanderie extérieure, car port, dépendances en tôles. Jacuzzi 4 places.
Idéal grande famille ou projet gîte/camping
Cour privée à l’avant, terrasse à l’arrière avec vue sur grand terrain privé et clos de haies.
Accès véhicule privée pour gîte. Le tout sur 11 808m2
VIDEO DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5036 - Réf Superimmo : ANVXWCRDM

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Caractérisques

Prix de vente : 285 900 €	Prix au m² : 1 243 € / m²

15 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €.

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 11 808 m²	Séjour de 48 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 3,6%

285 900 €

19 juillet 2024

296 500 €

Localisation

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AGENCE BERLAND BENNETT

Infos légales : 48750187600014