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Description

RARE SUR LE MARCHE......
Magnifique construction de 2005, type mansart en pierres de taille sur mesure intérieur et extérieur sur le secteur calme et verdoyant de Chantereine sur sous-sol total, comprenant :
Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec coin repas et cheminée accès terrasse, une cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès extérieur, un wc avec point d'eau et une chambre.
A l'étage: un dégagement desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol: une salle de cinéma avec son bar, un WC séparé, une salle de sport, une pièce avec grande douche à l'italienne et sauna, une salle de massage, une buanderie, un sellier, une chaufferie et un double garage carrelé.
Le plus: pavillon de très bonne construction avec isolation, fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulant électrique, planchers chauffants basse consommation (rdc et étage), plomberie et électricité aux normes, alarme, caméra de surveillance, possibilité de rentrer 5 véhicules.
Proche de toutes commodités " écoles, transports, accès A 104...."
BELLE AFFAIRE.....
FAITE VITE.....
Référence agence : 2096

Publiée le 18/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 7E9H-2DH-O3P - Réf Superimmo : ANVXVSJF2
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 457 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 765 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/107/bareme.pdf

Disponible immédiatement230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au gaz (au sol)
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 3%

795 000 €
18 mai 2024
820 000 €
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