Vente maison 431 500 €

230 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cholet (49300)

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1 876 €/m²
Terrasse

MegAgence

06 73 49 67 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche centre ville et la gare, Vincent Guinaudeau vous propose cette très jolie maison. Elle se compose d'une grande entrée de 12m², un pièce de vie lumineuse (60m² environ) avec salon/sejour/cuisine aménagée et équipée (poêle mixte Bois/granules),6 chambres de 10m²/15m²/15m²/15m² et 17m², une de 15m² avec sa salle d'eau, un dressing de 10m², un bureau de 10m², une salle de jeux de 45m² avec SPA et cuisine, une salle de bain de 11m² avec douche et baignoire, une autre salle de bain de 8m² avec douche et baignoire. 2 garages de 35m² et 31m², chaufferie. le tout est édifié sur une parcelle de 320m² environ avec une grande terrasse de 60m² environ, un agréable jardin entièrement paysagé. Panneaux Photovoltaïques...Aucun frais à prévoir...A visiter Absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 431 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Publiée le 29/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174039 - Réf Superimmo : ANVXWKLC6

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Caractérisques

Prix de vente : 431 500 €	Prix au m² : 1 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

230 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 319 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 2,5%

431 500 €

29 août 2024

442 500 €

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