Vente maison 262 500 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Clécy (14570)

.la petite agence vous présente cette charmante maison familiale sur la commune très prisée de CLECY .
Elle se compose d'une entrée, un séjour salon, une cuisine indépendante, wc, salle d'eau, un salon d'été, une chambre, une arrière cuisine ainsi que d'une buanderie.
A l'étage un couloir dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et wc.
Au deuxième étage 1 chambres, une salle de sport et un espace bureau.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2066m2 avec une vue imprenable sur les collines de la commune.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun.
Point technique:
- Raccordé au tout à l'égout
-Chauffage fioul
-Double vitrage
-Insert à bois
Taxe foncière 1564€
Pour plus d'information avec JENNIFER au 07 71 66 14 40
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4490.00 et 6130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 023 372

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Prix de vente : 262 500 €

Prix au m² : 1 141 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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LA PETITE AGENCE

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