Vente maison 840 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

Cléden-Cap-Sizun (29770)

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3 652 €/m²
Exclusivité

Sylvain LE ROY - Capifrance

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Description

Ce lieu regroupe 4 bâtisses indépendantes qui faisaient autrefois office de chambre d'hôtes. Il se prête à la fois au futur d'un particulier comme à celui d'un professionnel pour poursuivre une activité similaire, d' auberge-restauration, réception d'événements ou autre. Il est doté d'un vaste terrain proche des plages, de la baie des trépassés, à quelques encablure de la baie de Douarnenez et de la pointe du raz.
Vous serez séduit(e) par le charme et le calme de cette propriété. Dans ce climat serein, la bâtisse principale est une maison de 10 pièces composé de 8 chambres. L'utilisation de matériaux noble tel que le chaux/ chanvre en enduit intérieur permet une très bonne isolation de la demeure.
La multiplicité des sources d'énergies :
- pompe à chaleur air/ air
-panneaux solaires thermiques
-poéles à granulés
- radiateur électrique
lui permet d'obtenir la lettre C en classification énergétique
Venez visiter un cadre idyllique, vous y découvrirez un havre de paix, entre nature et mer, qui pourrait devenir votre quotidien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 119 797 - Greffe de QUIMPER) Sylvain LE ROY Entrepreneur Individuel 06 20 32 00 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858149)

Publiée le 17/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939197315 - Réf Superimmo : ANVXVRYJU

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 3 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	230 m² - 10 pièces - ter. 6 570 m²
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1858	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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