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Vente maison 175 000 €
230 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Clefmont (52240)
230 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Clefmont (52240)
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- 761 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Bonne Etoile immobilier de Langres vous propose en exclusivité,
Dans un charmant village, maison en pierre de 230 m² environ.
Elle se compose d'une belle entrée qui s'ouvre sur une cuisine, suivie d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un toilette séparé.
Les six chambres sont divisées sur les étages ; deux d'entre elles possèdent une douche et un toilette.
Pour vous cocooner, un espace détente, afin de savourer le plaisir apaisant d'un bain de bulles, calmer votre stress dans la chaleur d'un sauna...
La terrasse et la piscine exposées plein sud, donnent sur une vue dégagée, idéale pour vos déjeuners et dîners au soleil !
Le + isolations des combles et des rampants. Pompe à chaleur hybride reliée à une chaudière fuel. Adoucisseur d'eau.
Le bien possède une belle cave voutée.
Pour stationner vos véhicules, un garage et des places de stationnement privatives devant la maison.
Le tout sur 1750m2 de terrain
D'un point de vue géographique, le village se trouve à 30 minutes de Chaumont et de Langres.
Nous sommes à 20 minutes de Nogent, célèbre pour son savoir-faire dans le domaine d'excellence de la coutellerie, industrie automobile et médicale.
Egalement a proximité des autoroutes A31 et A5
Me contacter pour tous renseignements et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Angela Lamy-Rollée
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont
RCP ACI27013.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VM5865-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXWT48L
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 761 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/5628/PWn5k/honoraires_bonne_etoile_au_1er_novembre_2024.pdf
| 230 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 750 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 garage - 4 parkings | Cave |
| Année de construction : 1750 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2023.
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