Vente maison 714 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Clères (76690)

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3 104 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Virginie BERNIER - Capifrance

44 avis

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Description

CLÈRES, Maison Normande de 8 pièces d'environ 230,00 m² sur un terrain de 1600,00 m², pleine de charme et d'authenticité, chaleureuse par sa décoration de style campagne chic, elle offre un cadre de vie familial idéal, située à 20 minutes de ROUEN.
Une magnifique terrasse couverte d’environ 70,00 m² donne directement sur le parc paysagé et permet l'accès sur un séjour - cuisine, deux chambres avec salles de bains, de salons, des WC, au rez-de-chaussée ; deux chambres avec salons, deux salles de bains, un WC au premier étage et deux chambres au deuxième étage sous combles.
Une chambre en Rez-de-jardin avec salon, deux salles d’eau, un WC.
Un sauna avec sa salle d'eau, une lingerie, un local technique et deux pièces de stockage en Rez-de-Jardin.
Cette maison bénéficie d’un emplacement paisible entouré de nature avec une vue magnifique sur le jardin. Actuellement utilisée en chambres d'Hôtes ; Ne trainez pas !!! COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829027)

Publiée le 07/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340931918682 - Réf Superimmo : ANVXTKM1O

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Caractérisques

Prix de vente : 714 000 €	Prix au m² : 3 104 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	230 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 624 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

257 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2018.

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