Vente maison 795 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coulommiers (77120)

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3 457 €/m²
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Horse immo

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Description

Situation:
-A 10 minutes de Coulommiers
-A 40 mn de Disney
-A 1h15 de Paris
Au coeur d'un bel environnement bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée, Horse Immo vous propose cette Propriété équestre édifiée sur un terrain de plus de 4,2 hectares avec un accès direct pour de longues promenades avec vos chevaux..! (boucles de + de 30kms)
La Maison d'environ 230 m² offre une grande pièce de réception baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, jouxtant une large cuisine entièrement équipée.
De la lumière, de l'espace, de beaux matériaux, un agencement moderne des volumes facilitant ainsi une vie de famille quotidienne.
La Maison: 230 m² environ
Au RDC:
-Une entrée dessert une grande pièce à vivre réunissant un salon, salle à manger avec cheminée, une grande terrasse donnant sur la vallée.
-Une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger
-cellier
-wc
-Un studio d'environ 33 m² en cours d'aménagement
-Un double garage
A l'étage:
Un vaste pallier dessert
-3 chambres
-1 salle de bains avec baignoire et douche
-dressing
-1 suite parentale avec chambre et salle de bain à terminer
Vide sanitaire
Chauffage: chauffage au sol (pompe à chaleur Air/Eau
Double vitrage en aluminium
volets électriques
Double garage
Les Installations Equestres:
-Une écurie de 10 boxes avec abreuvoirs dont 1 boxe poulinière
-3 boxes avec paddocks en suite
-1 sellerie
-1 douche
-1 graineterie
-1 hangar stockage avec cellule- 2 aplatisseurs
-1 rond de longe de 16 m de diamètre
-1 grande stabulation avec auge individuelle ouverte sur les prés
-1 abri
-2 grands prés
-1 puits
-Electricité en triphasé
Dossier complet sur demande au 06 15 45 77 34.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2516-ANG - Réf Superimmo : ANVXTRK0B

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ang/152/VDqjP/honoraires_horse_immo.pdf

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 42 000 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	2 terrasses
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
2 salles de bain	Cheminée

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