Vente maison 455 000 €

230 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Cournon (56200)

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1 978 €/m²
Exclusivité

Cécile POSSEL - SAFTI

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Description

A 3 kms de La Gacilly dans le Morbihan, magnifique demeure en pierres de 1914 vous offre 230m2.pour vous retrouver.
Une cuisine, une salle avec un poêle à granulés installé en 2023, un salon avec une cheminée et une autre grande salle, un WC et une salle d'eau ,vous accueillent au rez de chaussée. Un escalier central divise cette belle maison avec d'un côté 5 grandes chambres, une salle de bain et un bureau et de l'autre une mezzanine , une autre salle de bain et un wc séparé ainsi que 2 belles chambres. Au dernier étage, de grandes combles aménageables. Un sous-sol complet et une cave. Une installation thermodynamique en 2023 vous produira l'eau chaude.
Sur cette propriété de 7300m2 clos et joliment arborée, une seconde maison à finir de rénover de 2 fois 80m² et la possibilité de faire 80m² supplémentaires, un apprenti et un hangar fermé de 150m².
Cette maison est un havre de paix, non loin des commodités et à 40 minutes des plages.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809 - SAFTI – POSSEL Cécile, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1369936 - Réf Superimmo : ANVXWUWBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 1 978 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 7 300 m²	Année de construction : 1940
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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