Vente maison 374 525 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cours-de-Monségur (33580)

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1 628 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Athéna Immobilier

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Description

A découvrir à 1 h de Bordeaux, 25 minutes de Marmande, 15 minutes de La Réole, et à 5 minutes de Duras et de la bastide de Monségur et de toutes ses commodités (commerces, écoles, médecin, cinéma...), maison de 230 m² environ sur 3 niveaux. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 65 m² environ (comprenant entrée, salon, salle à manger), cuisine, cellier, WC. Au 1er étage un coin détente 2 chambres, 1 salle de bains avec WC et une salle d'eau. Et au 2éme étage, uncoin jeux et 2 chambres. Le tout sur une parcelle
de 16 210 m². Grange attenante de 145 m² environ. Séchoir de 70 m² environ. Double vitrage, Chaudière granulés par le sol, poêle à bois.
proche toutes commodités. Pour découvrir ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597

Publiée le 25/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : VM1780-ATHENAIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXVL8XV

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Caractérisques

Prix de vente : 374 525 €	Prix au m² : 1 628 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/788.pdf

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 16 210 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 66 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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