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Vente maison 456 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Créhen (22130)

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1 983 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Pierre GODFRIN - iad

33 avis

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Description

iad France - Pierre Godfrin vous propose: Entre Terre & Mer - Charmante Longère Bretonne à Créhen - Authenticité et Caractère
Nichée au cOEur de la magnifique commune de Créhen, cette superbe longère bretonne datant de l'année 1900 vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux, empreint de caractère et d'histoire. Avec une surface habitable de 230 m² sur un vaste terrain de 11 670 m², cette longère saura séduire les amoureux de l'ancien et de l'authentique.
L'intérieur de cette propriété est à la hauteur de son charme extérieur. Vous découvrirez un espace de vie composé de 10 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables dont une au RDC avec salle d'eau privative & toilette, 1 chambre d'enfant, 2 bureaux pour travailler en toute tranquillité, une salle de bain, 2 toilettes séparés, une cuisine traditionnelle, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et un espace de séjour lumineux.
L'ensemble de la longère bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les trois orientations (nord, sud, ouest) permettent de profiter du soleil et de la douceur bretonne à tout moment.
À l'extérieur, un grand jardin paysager vous attend, parfait pour les moments de détente en plein air, les dîners en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter de la nature environnante. Les amateurs de jardinage seront comblés par la surface généreuse du terrain.
Cette longère nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves, alliant parfaitement le cachet de l'ancien avec le confort moderne.
Si vous aspirez à vivre dans un cadre bucolique et préservé, cette longère bretonne à Créhen est le bien idéal pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 1698919 - Réf Superimmo : ANVXXWN20

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Caractérisques

Prix de vente : 456 000 €	Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 11 670 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C