Vente maison 429 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

Crépy-en-Valois (60800)

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1 865 €/m²
Chauffage électrique

Guillaume Lemullier - iad

10 avis

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Description

iad France - Guillaume Lemullier (06 79 68 14 89) vous propose : NOUVEAUTÉ – Maison spacieuse avec dépendance à Morienval
Dans le charmant village de Morienval, situé à proximité de Crépy-en-Valois et Compiègne, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle, implantée sur un terrain clos de 1 567 m². Ce bien unique allie confort, espace et cadre naturel privilégié.
La maison principale offre une superficie généreuse de 188 m², parfaitement adaptée à une vie familiale.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 54 m², agrémentée d’un poêle à bois Godin. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une superbe cave voûtée en pierre, idéale pour conserver vos meilleurs crus. Ce niveau comprend également une chambre permettant une vie de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses de 12, 21, 18 et 15 m². Une salle d’eau moderne, une lingerie et un second WC complètent cet étage fonctionnel et accueillant.
En complément de cette belle habitation, la propriété dispose d’une dépendance entièrement aménagée de 62 m². Cet espace indépendant comprend une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre et une salle d’eau contemporaine, offrant ainsi de multiples possibilités : logement pour un proche, location ou espace de travail.
L’extérieur ne manquera pas de vous charmer avec une grande terrasse sans vis-à-vis, équipée d’une cuisine d’été. Vous profiterez également d’une vue dégagée sur la forêt et la campagne environnante. La propriété comprend deux garages pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur économique, complétée par le poêle à bois dans le séjour. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou tout simplement pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
Prix : 429 000€
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AVIS DE VALEUR OFFERT sur le secteur de l'Oise et Ile de France.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lemullier EI (ID 76814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1647914 - Réf Superimmo : ANVXXAGSD

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 1 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 9 pièces - ter. 1 567 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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