Vente maison 240 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cussangy (10210)

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1 043 €/m²

Tiffany DUCAT - SAFTI

06 72 02 68 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À 5mn de Chaource et 35mn de Troyes venez découvrir dans un secteur calme et apaisant, ce charmant corps de ferme avec, sa terrasse de 80m2 avec store banne, son garages hauteur 3m21, son atelier, sa grange, sa cave, son bûcher, son studio indépendant, sa piscine de 2023, son terrain de pétanque, sa pâture environ 4000m2 pour vos compagnons, son trou d'eau, le terrain est entièrement clos avec portail motorisé.
La maison principale est composée d'une entrée, d'une cuisine familiale toute équipée, d'un chaleureux salon avec insert (système de diffusion de chaleur à l'étage), d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc avec lave-main, d'un cellier, d'un accès au studio et au garage.
À l'étage on retrouve un palier desservant quatre chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé avec lave-main.
Chauffage central au sol avec chaudière bois 2017 ou fioul 2011, menuiserie double vitrage, taxe foncière 715 EUR, fibre installée, assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177 - SAFTI – DUCAT Tiffany, Conseiller indépendant

Publiée le 29/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1349286 - Réf Superimmo : ANVXWKFO0

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 043 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 400 m²	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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