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Vente maison 254 800 €
230 m²
Daours (80800)

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  • 1 108 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Ensemble immobilier à diviser de 253 m²
En exclusivité, centre de Daours, sur 630 m² de terrain:
- une maison en retrait de rue de 85 m² habitables environ avec une autonomie de plain-pied, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau et wc. une chambre au premier une seconde chambre avec possibilité de réaliser une 3ème grande chambre dans le grenier. Un jardin clos bien orienté dans environnement calme. Chauffage électrique, maison totalement rénovée en 2005, toiture neuve. Actuellement Libre. Loyer possible 750 Euros mensuel
- Une habitation de 101 m² à diviser possibilité de faire 3 à 4 appartements avec un potentiel habitable à rénover avec un jardin clos. Actuellement loué.
-Un local commercial avec vitrine à rénover libre de toute occupaction d'une surface d'environ 67 m²
Idéal pour investisseur, secteur recherché, beau potentiel. À découvrir sans tarder ! Faire offre !
Daours est une commune rurale mais offrant : - des services pour l'accueil des enfants : assistantes maternelles, micro-crèche, écoles maternelles et primaires sur place (dans la même rue que le pavillon) et associations pour pratiquer des activités sportives - un pôle santé : pharmacie, médecins généralistes, dentistes, kinés, infirmiers - des petits commerces : boulangerie, supérette - un cadre de vie verdoyant et paisible avec le canal de la Somme et sa Vélo Route A proximité dans un rayon de 5km : Corbie et Villers-Bretonneux tout commerces, collèges, restaurants, marchés locaux, spectacles et animations.
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter Caroline Gouilly au 06 63 61 83 57 RSAC438012445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 245 000 ¤. (gedeon_51669_30154845)

Publiée le 11/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 4822 - Réf Superimmo : ANVXX5C33
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Caractérisques
Prix de vente : 254 800 €Prix au m² : 1 108 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/260.pdf

230 m² - ter. 630 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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