Vente maison 1 133 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Dinan (22100)

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4 926 €/m²
1 terrasse
1 Garage

Christelle Mesnage Immobilier

02 96 88 00 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Dinan centre historique, magnifique demeure de caractère de 230 m² habitables offrant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, un salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, un second salon, 6 chambres dont 2 avec dressing, 2 SDB avec baignoire et douche, un garage indépendant, une cave en sous-sol avec un atelier et la chaufferie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 778 m². Belles prestations. Lumineuse, calme, quartier historique, site exceptionnel, magnifique parquet et belles hauteurs de plafonds, rénovation de qualité, Coup C½ur.
Réf.389V2076M
DPE: D Consommation énergétique 177 Kwh/m2 par an.
GES: D Emission de CO2: 37 kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 389V2076M - Réf Superimmo : ANVXWVZZH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 133 000 €	Prix au m² : 4 926 € / m²

33 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

230 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 778 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Séjour de 50 m²	2 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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