Vente maison 610 000 €

230 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Durtol (63830)

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2 652 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Auvergne Properties

171 avis

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Description

Sur ce secteur priviligié de Durtol, cette propriété vous offre dès l'entrée,une projection immédiate sur une magnifique vue sur les monts d'auvergne, A ce niveau se situe une vaste entrée qui desserre une cuisine fermée, une salle à manger ouverte sur un salon-séjour et petit jardin d'hiver avec un accès grand balcon, cellier et wc. A l'entresol se situe 4 chambres, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, garage. Au rez de jardin, un bueau accède sur le balcon et jardin, une chambre, deux pièces dont une avec point d'eau.Cave et chaufferie. La toiture neuve et charpente traditionnelle sont en excellent état, le chauffage récent est au gaz, Une isolation a été faite sur les façades. Le terrain en espalier vous offre une multitude d'essences, de fruitiers.Il ne reste qu'à vous l'approprier en la personnalisant à vos inspirations. Les commodités ( gare et bus) pour venir à Clermont sont proches ainsi que quelques commerces.A noter une partie du terrain en contre bas peut être rapidement vendu.

Publiée le 13/03/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 03007986 - Réf Superimmo : ANVXV5DI1

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 2 652 € / m²
Taxe foncière : 2 401 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03007/bareme.pdf

230 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix

13 juillet 2024

Baisse de 3,2%

610 000 €

10 avril 2024

Baisse de 4,5%

630 000 €

13 mars 2024

660 000 €

Localisation

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AUVERGNE PROPERTIES

Siren : 504755414 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2018 000 035 619

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