Vente maison 543 400 €

230 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Éragny (95610)

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2 363 €/m²
Terrasse

La Résidence Saint-Ouen-l'Aumône

162 avis

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Description

Grand terrain - Non mitoyen - Proche accès autoroute - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Climatisation. . À vendre à Eragny, belle maison individuelle en construction traditionnelle offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour double, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une véranda lumineuse et d'un garage. À l'étage, découvrez un grand palier desservant cinq chambres confortables, un dressing, un WC séparé, un vaste bureau d'environ 30 m², une grande salle de bains avec douche. Vous trouverez également une dépendance d'environ 24 m² pouvant parfaitement convenir à une profession libérale ou à un jeune adulte. Le tout sur un terrain paysagé de 1294 m², parfait pour les amateurs de grands espaces. Idéalement située à proximité des transports (gare à 11 minutes à pied), des écoles et des commerces. Climatisation, panneaux photovoltaïques, nombreux parkings, deux terrasses et un accès facile à l'autoroute complètent ce bien en très bon état. Une visite s'impose ! .

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 96106 - Réf Superimmo : ANVXWSVFG

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Caractérisques

Prix de vente : 543 400 €	Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 294 m²	Terrasse
Année de construction : 1985	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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