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Description

3G IMMO - Maxime SIMON vous présente : Entre Caen et Cabourg, située sur la commune d'ESCOVILLE. Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison contemporaine édifiée en 2006 d'environ 230 m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un grand salon-séjour / salle à manger avec cheminée d'environ 77 m2 exposé SUD/OUEST donnant sur une terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : Une mezzanine de 20 m2, desservant 3 chambres spacieuses, la première de 25,66 m2 avec dressing, la deuxième de 17,60 m2 avec placard, la troisième de 14,48 m2 avec placard, dressing indépendant ainsi qu'une salle de bain (baignoire, douche et WC) Vous bénéficiez également d'un sous-sol total disposant de deux emplacements de stationnement, d'une chambre, d'un bureau, d'une cave à vin ainsi qu'une pièce d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 506 m2. Les + de ce bien : - Une chambre peut être aménagée au rez-de-chaussée. - Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible d'environ 300 m2. - La maison est équipée d'un système de domotique et d'une aspiration centralisée. - Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison (la température peut être adaptée séparément dans chaque pièce) Pour plus d'informations et effectuer une visite n'hésitez pas à me contacter. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime SIMON Inscrit au RSAC de LISIEUX 900 842 428, Tel : 06 40 86 12 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202530MS-1462416996Afficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 20253 - Réf Superimmo : ANVXXZ47J
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 2 387 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 506 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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