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Vente maison 432 000 €
230 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Etampes (91150)

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  • 1 878 €/m²
ERA Adg Immobilier

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Description

Votre Agence ERA IMMOBILIER Etampes à le plaisir de vous présenter ce corps de ferme à vendre.
Opportunité rare ! À vendre sur la commune d'Étampes (91), un corps de ferme offrant un superbe potentiel de rénovation. Ce bien comprend une habitation à rénover, avec une surface à exploiter de 230 m², ainsi que plusieurs dépendances (environ 477 m² au sol), parmi lesquelles deux grandes granges (environ 145 m² et 200 m²), un appentis (environ 80 m²) et un hangar (environ 154 m²).
Le tout est situé sur un terrain clos de plus de 2 300 m², sans vis-à-vis, comprenant une cour et des jardins.
L'habitation principale offre de nombreux espaces de vie modulables selon vos envies, avec deux cuisines, trois chambres spacieuses, trois salles d'eau, ainsi que quatre pièces supplémentaires prêtes à être aménagées selon vos besoins.
Situé dans un cadre paisible en pleine campagne, ce corps de ferme vous offre calme et tranquillité, tout en restant proche des principaux axes routiers et des commodités (commerces, écoles, gares RER C, etc.).
Ce bien unique, avec un fort potentiel, n'attend que vous pour lui redonner vie. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose !
Pour concrétiser votre rêve de vie au coeur de la nature, n'hésitez pas à contacter votre agent, PEDRAZZOLI Lauriana, au 06.29.25.84.27. Elle se fera un plaisir de vous guider à travers cette visite et de répondre à toutes vos questions.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 3686__876035 - Réf Superimmo : ANVXWVMO9
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Caractérisques
Prix de vente : 432 000 €Prix au m² : 1 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121667.pdf

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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